VEYTAUX - CHARMANT IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS

Description

Ce charmant immeuble se compose en 4 appartements. Plusieurs rénovations ont été effectuées ces dernières années. 2 Appartements sont actuellement vacants.

Le chauffage à gaz à été changé en 2016, les fenêtres en double-vitrage en 2014, le contrôle électrique OIBT a également été fait, certaines cuisines ont également été rénovées.

Cet immeuble se trouve proche des arrêts de bus et de la gare de Veytaux. 

Le revenu locatif net annuel se monte à : CHF 74'280.-, le revenu brut annuel se monte à : CHF 83'880.- 

Le volume est de 1'560.-m3. La surface de la parcelle est de 220 m2. 

Appartement duplex 4.5 pièces attique d'environ 130 m2, a été loué CHF 2'000.- + CHF 300.- = CHF 2'300.- 

2ème étage :

  • Grand séjour avec cheminée accès au blacon ouest 
  • Cuisine agencée "Bosch"
  • Salle de douches, wc et lavabo 
  • Chambre à coucher avec accès au balcon sud/ouest

Etage supérieur mansardé 

  • Chambre à coucher mansardée avec stores électriques 
  • Salle de bains wc et lavabo 
  • Chambre à coucher mansardée avec stores électriques 

Appartement loft d'environ 85 m2 refait à neuf, loué CHF 1'320.- + CHF 170.- = 1'490.- 

  • Grand séjour et salle à manger 
  • Chambre à coucher 
  • Cuisine agencée 
  • Salle de douches, wc et lavabo 

Appartement 3.5 pièces d'environ 82 m2, a été loué CHF 1'700.- + CHF 200.- = CHF 1'900.- 

  • Séjour avec accès à la terrasse 
  • Cuisine agencée "Siemens" rénovée en 2016 
  • WC visiteur avec lavabo 
  • Chambre à coucher avec store électrique et accès à la terrasse 
  • Salle de douches, wc et lavabo 
  • Chambre à coucher avec store électrique et accès à la terrasse 

 

 

Appartement 2.5 pièces d'environ 70 m2, loué CHF 1'170.- + CHF 130.- = CHF 1'300.- 

  • Séjour 
  • Cuisine agencée 
  • Chambre à coucher 
  • Salle de douches, wc et lavabo 

Sous-sol 

  • 1 Cave
  • Local technique avec chaudière à gaz changée en 2016 
  • Buanderie 
  • 1 Cave

 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'950'000.-
Disponibilité : A convenir
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1890
Chauffage installé : Mixte
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Immeuble
Sous-catégorie de l'objet : Immeuble d'habitation
Etat du bien : Très bon

Contact

Nom : Hermida Miguel
Téléphone: +41 (0) 21 963 49 49
Agence: Transaxia Immobilier

Localisation

Localité : 1820 Veytaux
Région : VD
Pays : Suisse

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