OPPORTUNITE RARE ! SAINT-LEGIER - SOMPTUEUSE VILLA DE STANDING

Description

Visite virtuelle

Découvrez cette somptueuse villa individuelle située dans les bas de la commune de Saint-Légier, dans un quartier résidentiel très recherché. Sur une parcelle privilégiée de plus de 1'300 m2, cette propriété de 200 m2 habitables offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Luminosité et intimité

La villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et assure une totale intimité. Le terrain est magnifiquement arborisé, clôturé, et comprend divers espaces de détente ainsi que deux terrasses offrant des vues spectaculaires.

Équipements et finitions de haut standing 

Offrant un total de 320 m2 de surface intérieure répartie sur 5.5 pièces, cette demeure est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est dotée de matériaux haut de gamme et décorée avec élégance, incluant une grande véranda avec de magnifiques vitraux. Les fenêtres, en bois-métal avec triple vitrage, ont été remplacées en 2023. La chaudière à mazout et le chauffe-eau ont été changés en 2014. Deux salles d’eau ont été entièrement rénovées en 2023, ainsi que les appareils électroménagers de la cuisine.

Accès et commodités

Située à seulement 2 km du centre-ville de Vevey et à 3 minutes à pied de l'arrêt de train CFF Château-d'Hauteville, la villa est idéalement placée. Elle comprend également deux spacieux garages et quatre places de parc extérieures.

Distribution détaillée

  • Rez-supérieur : vestibule avec armoires, spacieux hall, grande cuisine équipée, séjour et salle à manger avec accès au jardin, véranda chauffée, grand galetas, et terrasse spacieuse.
  • Partie nuit : hall de distribution avec armoires, WC visiteurs rénové, une chambre, et une suite parentale avec grand dressing et salle de douches attenante.
  • Rez-inférieur : hall de distribution avec armoires, chambre à coucher avec accès au jardin et salle de douches attenante, local technique, grande buanderie, abri PC, cave à vin climatisée, grande pièce chauffée, terrasse avec Jacuzzi.

Ce bien d'exception est complété par un vaste jardin agrémenté d'un Jacuzzi extérieur, trois terrasses avec toiles de tente électriques et un espace parking généreux.

 

Visite uniquement en présence et/ou avec l’accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Caractéristiques

Prix : CHF 2'190'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable : 200 m2
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 3
Nombre de niveau : 2
Année de construction : 1991
Année de rénovation : 2023
Volume [m3] : 1486
Surface du terrain : 1300 m2
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Villa
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 2
Nombre de place de parc extérieure : 4

Contact

contact

Stefan Zollinger

Transaxia Immobilier SA
Téléphone : 021 963 49 49

Localisation

Localité : 1806 Saint-Légier-Blonay
Région : VD
Pays : Suisse

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