OLLON - MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE DE 8.5 PIECES DE STANDING AVEC PISCINE

Description

Cette magnifique villa individuelle familiale de standing de 8.5 pièces se compose sur 3 niveaux, elle est située dans un quartier calme et privilégié, érigée sur une belle parcelle de 1'238 m2, elle jouit des 4 expositions nord, sud, est et ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal.

Cette demeure comprend 5 chambres à coucher ainsi que d'une grande pièce indépendante au rez-inférieur avec cuisine et salle de douches qui pourrait très bien convenir pour une profession libérale, médecin, physiothérapeute, fiduciaire ou pour une fille au pair, elle peut également se louer environ CHF 1'000.-/mois. 

Vous aurez le plaisir de profiter de 3 terrasses, d'1 balcon ainsi que d'1 joli jardin privatif où vous pourrez admirer une très belle vue dégagée sur les Dents-du-Midi.

Située dans quartier calme et résidentiel, cette maison a été rénovée avec des matériaux de première qualité et dispose d'espaces généreux et lumineux, elle vous offre un confort maximum.

Elle bénéficie d'un Jacuzzi et d'une belle piscine de 9 m x 4 m avec système d'eau salée, la profondeur de la piscine va de 1 mètre à 2 mètres ce qui permets d'y effectuer des plongeons. 

1 Garage-box ainsi que 10 places de parc extérieures complètent ce bien.

Tous les stores et les toiles de tente de la villa sont électriques et automatiques, 19 panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ont été installés sur le toit. 

Elle est également pourvue d'une isolation périphérique extérieure, les fenêtres sont en triple vitrage. 

DISTRIBUTION

Rez-supérieur 

  • Entrée 
  • WC visiteurs avec lavabo 
  • Pièces bureau ou chambre enfant 
  • Dressing ou chambre enfant 
  • Grand séjour lumineux aux belles dimensions avec accès à la terrasse Ouest 
  • Cuisine avec cheminée de haut standing "Gaggenau" avec îlot central, tiroirs électriques automatiques, frigo américain, frigo pour vin, chauffe-plat etc..., accès à la terrasse Sud
  • Local technique avec compteurs avec groupe séparé pour Jacuzzi et 19 panneaux solaires thermiques et photovoltaïques 

1er étage 

  • Chambre à coucher avec dressing attenant 
  • Chambre à coucher aux belles dimensions avec accès au balcon qui bénéficie d'une splendide vue dégagée sur les Dents-du-Midi 
  • Chambre à coucher aux belles dimensions avec accès au balcon qui bénéficie d'une splendide vue dégagée sur les Dents-du-Midi 
  • Salles de bains, baignoire, wc suspendu et lavabo 

Rez-inférieur 

  • Terrasse couverte 
  • Grande pièce bureau avec accès indépendant pouvant servir pour profession libérale, médecin, physiothérapeute, fiduciaire ou pour fille au pair, il peut également se louer environ CHF 1'000.-/mois 
  • Cuisine avec accès à la terrasse 
  • Salle de douches avec wc, lavabo et douche à l'italienne 
  • Accès également à la villa depuis les escaliers principaux 
  • Buanderie et chauffe eau 500 litres changé en 2014 
  • Local pour rangement de skis avec chauffe chaussures de ski
  • Petit studio indépendant avec petite cuisine, douche, wc et lavabo 
  • Pièce idéale pour y faire un petit atelier 
  • Pièce pour rangement 

ANNEXES 

  • Jacuzzi 5 places
  • 10 Places de parc extérieures  
  • 1 Garage-box avec douche à l'italienne wc et lavabo 
  • Couvert avec barbecue et emplacement pour y mettre des chaises longues, il peut également servir de couvert à voitures 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'495'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 8.5
Surface habitable [m2] : 230
Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bains : 3
Nombre de wc : 4
Nbr de niveau : 3
Année de construction : 1946
Année de rénovation : 2014
Volume [m3] : 1097
Surface du terrain : 1238
Surface du jardin [m2] : 1143
Chauffage installé : Mixte
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 10

Contact

Nom : Hermida Miguel
Téléphone: +41 (0) 21 963 49 49
Agence: Transaxia Immobilier

Localisation

Localité : 1867 Ollon VD
Région : VD
Pays : Suisse

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