MONTREUX - MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE DE HAUT STANDING

Description

Cette somptueuse villa d'exception de 7.5 pièces sur 3 niveaux bénéficie d'une surface d'environ 330 m2. 

Elle marie à perfection le confort moderne, avec des matériaux de première qualité et vous offre des espaces généreux ainsi qu'une excellente luminosité. 

Elle a été transformée et rénovée en 2013, elle se situe dans quartier agréable, calme et privilégié bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. 

Elle est érigée sur une belle parcelle de 1'525 m2, le jardin est ornementé d'arbres japonais et équipé d'un arrosage automatique.

La maison bénéficie de 4 zones climatisées (cuisine, salle à manger, séjour et suite parentale) ainsi que de plusieurs zones avec système audio. 

Tous les stores sont électriques, il y a également au 1er étage un dévaloir. 

Vous découvrirez également un studio avec entrée indépendante comprenant cuisine, salle de douches wc et lavabo.

Dans un décor de rêve, vous aurez le plaisir de profiter de plusieurs terrasses exposées est, sud et sud /ouest.

Elle dispose d'un spa rond en inox ainsi que d'une annexe où se trouve un sauna avec pierre en granit avec sa salle de douche où vous pourrez contempler cette magnifique vue. 

2 Places de parc dans le garage, 3 places de parc couvertes et 5 places de parc extérieures complètent ce bien. 

 

DISTRIBUTION

Rez

  • Hall d'entrée avec penderie avec mur en pierre qui vient de "Verona en Italie" 
  • Chambre à coucher avec armoires murales intégrées avec accès extérieur et vue sur le jardin 
  • Salle de douches, wc suspendu et lavabo, granit au sol
  • Séjour aux belles dimensions avec accès extérieur au deck, "spa inox" et dépendance avec sauna 
  • Pièce bureau, chambre à coucher ou pièce multi-usage qui peut être ouverte ou fermée sur le séjour 
  • Salle à manger ouverte et traversante avec accès au balcon / terrasse 
  • Cuisine agencée avec plan de travail en bois précieux, cuisinière 5 feux à gaz "Gaggenau" et 2 plaques électriques, avec hotte coulissante, frigidaire, congélateur, four steamer, micro-ondes, plusieurs rangements 

 

 

1er étage

  • Hall de distribution avec possibilité d'installer un beamer 
  • Chambre à coucher avec armoires murales et accès au balcon nord 
  • Salle de douches avec wc suspendu et lavabo (elle communique avec les 2 chambres)
  • Chambre à coucher avec armoires murales avec accès au balcon nord 
  • Dévaloir pour le linge 
  • Suite "parentale" avec armoires murales et dressing, baignoire "Siena", grande salle de douches à l'italienne, 2 belles vasques, spacieux wc séparé et armoire avec tiroirs 

Rez-inférieur 

  • Buanderie avec lavabo 
  • Local technique avec brûleur "Viessmann" 
  • Local / cave 
  • Abri PC 
  • Accès au garage, système central pour la climatisation 

Studio indépendant : 

  • Chambre à coucher 
  • Cuisine agencée "Siemens" 
  • Armoires murales avec penderie et étagères
  • Salle de douches, wc suspendu et lavabo 

ANNEXES : 

  • Sauna 
  • Spa en inox 
  • Garage pour 2 véhicules 
  • Couvert pour 3 véhicules 
  • 5 places de parc extérieures 

Visite uniquement en présence et/ou avec l’accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Caractéristiques

Prix : CHF 4'990'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable : 330 m2
Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bains : 4
Nombre de wc : 4
Nbr de niveau : 3
Année de construction : 1998
Année de rénovation : 2013
Volume [m3] : 1362
Surface du terrain : 1525 m2
Surface du jardin : 1090 m2
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage, granit
Nombre de place de parc intérieure : 5
Nombre de place de parc extérieure : 5

Contact

contact

Miguel Hermida

Transaxia Immobilier SA
Téléphone : 021 963 49 49

Localisation

Localité : 1820 Montreux
Région :VD
Pays :Suisse

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