Une exclusivité Transaxia Immobilier ! Situé sur les hauts du village des Diablerets à 1'375 m d'altitude sur une parcelle de 2'304 m2 à la fin d'un chemin non goudronné sans issue, ce chalet familial de 6 pièces parfaitement entretenu bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et le massif des Diablerets, d'un calme absolu et d'un ensoleillement maximum.

Il est composé de 3 niveaux et ses extérieurs sont richement arborés et fleuris, il y a un petit ruisseau sur la partie EST du terrain.

Vous aurez le plaisir de profiter d'un balcon orienté SUD et d'une terrasse orientée SUD-OUEST. La toiture est en ardoise céramique.

DISTRIBUTION

Rez-inférieur

Niveau partiellement excavé comprenant un hall de distribution, un espace disponible habitable et une salle de douche avec WC et lavabo. Un réduit de jardin, comprenant également la citerne à mazout (2'000 l.), est relié audit niveau.

Rez-supérieur

Hall d'entrée séparé, séjour - salle à manger, deux chambres à coucher, cuisine ainsi qu'une salle de bains/WC/lavabo. Grand balcon orienté SUD.

Combles

Hall de distribution, deux chambres à coucher.

Possibilité de garder tout ou partie des meubles. L'accès au chalet se fait par une petite route partiellement non bitumée, il est accessible en hiver.

Liste des travaux effectués ces dernières années :

• Réparation et mise en conformité fosse septique collective (2011)
• Pose de nouvelles fenêtres isolantes au rez-de-chaussée (2012)
• Goudronnage dernier tronçon de la route (2014 et constitution de servitude en 2020)
• Cuisine, réfection totale (2014)
• Réfection balcon (2016)
• Travaux génie civil, mur arrière chalet et drainage côté ouest (2017)
• Travaux de maçonnerie, réfection dalle terrasse et remplacement solive (2019)

Visite uniquement en présence et/ou avec l’accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.