CHARMOILLE / AJOIE– Grande propriété 8-9 pces insolite

Description

Charmoille (Ajoie) – Grande propriété 8-9 pces, rénovée et insolite. Atelier, terrains, caves exceptionnelles: multifonctions!  

Min. 350 m2 habitables.

SITUATION  

Situé sur une belle parcelle dégagée de 2372m2 dans le village de Chamoille /Commune la Baroche, un objet particulier vous attend !  

La Baroche (alt 512 m) est connue pour son climat protégé et son excellent ensoleillement, d’où les magnifiques vergers de damassiniers, cerisiers et pommiers.

A 11 km de Porrentruy, 6 km de l’A16 ; 30 min de Laufen, 1 hr de Bâle+airport/Bienne/Belfort, 2h30 de Genève, 3h de Paris (TGV).   L’habitation offre une vue panoramique sur toute la Baroche, environnement bucolique et paisible, exempte d’industries.   Sur place ou dans la commune: transport public et scolaire (arrêt de bus à 20 mètres), crèche et classes primaires, petit commerce d’alimentation, et boulangerie artisanale. Etablissement médico-social. Autres commerces, médecin, pharmacie et vétérinaire à 5 km. Ecoles secondaires/lycée, écoles privées à Porrentruy.    

DESCRIPTIF

D’abord, une spacieuse maison rénovée et lumineuse avec 6 chambres à coucher sur 2 niveaux, implantée sur une magnifique parcelle d’orientation dégagée sud-ouest. Caractéristiques: pièces de grandes dimensions. Accessible en fauteuil roulant.   Garage, grand atelier semi-fermé à l’arrière.   Et finalement, une découverte insolite ; un ensemble semi-enterré constitué de galeries et caves voûtées d’une ancienne tuilerie de 1852 !  

 

Rez supérieur (surface env. xxxx m2)

Accès extérieur par une rampe pavée, idéal pour personnes à mobilité réduite.  Sans seuil  ou marche à l'intérieur.

1 spacieux hall aménageable

Grand espace jour ouvert de 65m2 composé de

1 grande cuisine habitable env. 21 m2, rénovée en 2017 et parfaitement équipée (Miele) : 4plaques induction, 1 four vapeur, 1 four micro-ondes, 1 machine à café encastrée, lave-vaisselle, grand frigo, 1 fourneau bois avec plaque de cuisson vitrocéram.

1 séjour de 45 m2 avec cheminée, accès sur 1 terrasse dallée de plus de 60m2, sud . 

2 grandes chambres

1 petite pièce (dressing ou bureau)

1 salle de bains

1 wc visiteur  

Accès vers le rez inférieur et étage.  

Etage (surface env. …… m2)

4 chambres , dont 2 donnant sur terrasse/balcon

1 salle de bains douche/wc/ lavabo

1 espace convivial (avec raccordement eau)pour coin TV, bureau etc.

2 greniers pour rangement  

Combles Totalement isolées, non aménagées et accessibles par trappe.  

Rez inférieur (accessible depuis l’extérieur et l’intérieur)

1 double garage fermé, 1 local chauffage, buanderie, locaux, cave.  

Ensemble de galeries et caves voutées maçonnées, vestiges d’une ancienne tuilerie. Aérées et d’une humidité constante, ces galeries – murs et plafonds en briques de terre cuite, sol en terre battue- peuvent être utilisées pour stockage de vins, divers produits, affinage de fromages, culture de champignons, etc. Longueur total env. 80 mètres.

Le futur propriétaire pourrait également mettre en location cette surface particulière.  

Annexe

Atelier semi-fermé accolé à l’arrière du bâtiment (prise 380 volt). Surface …… m2. Accès depuis l'intérieur et l'extérieur.

Extérieurs

Partiellement clôturés. Prairies, vergers, ruchers. Plusieurs accès. Très belle orientation !  

 

ETAT GENERAL, TECHNIQUE, RENOVATIONS

Construction massive de 1986 pour l’habitation, sur fondations d’une ancienne tuilerie de 1852.Volets métal, toit et façades en bon état. Extérieurs bien entretenus.

Rénovations 2016/2017; Installation chauffage à pellets avec production eau chaude (distribution du chauffage par radiateurs).Fenêtres PVC triple vitrage. Séjour, cuisine et terrasse dallée.   

  • EN OPTION, NON COMPRIS DANS L’OFFRE 

-1 parcelle attenante de 1336m2 en zone agricole comprenant ruchers et une grange 23m x 23 m abritant actuellement un laboratoire de production /vente de produits locaux. Accès indépendant. Pourrait abriter boxes pour chevaux.  

-1 parcelle attenante de 516 m2. L’ensemble est Idéal pour exploitation divers animaux, apiculture , etc. 

(Remarque : Ni l’objet ni les terrains ne sont concernés par les restrictions de la LDFR).  

  • Particularités

Objet unique offrant utilisations multiples : grande maison familiale, cabinet/bureau à domicile, activités diverses, fondation ou association, animaux, chambres d’hôte etc.- Il est possible de créer deux logements distincts-Situation calme et ensoleillée-A proximité de circuits vélos/pédestre-EMS dans la localité -Arrêt de bus près de l’habitation/etc. 

Association ou fondation, famille nombreuse ou deux générations ou entreprise... Les futurs occupants de ces lieux pourront  s’occuper d’élever des petits animaux de ferme, chérir chevaux ou ânes, faire du fromage, loger des personnes ou hôtes de passage, vivre et travailler sous un même toit.  Un nouveau challenge ou projet en perspective ? Contactez-nous en cas de questions ou pour une visite !

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PRIX DE VENTE : sur demande

Fonds propres nécessaires : dès env. CHF 180'000.- dont 50% disponibles (montant approximatif sans valeur contractuelle, état 2017.) 

Valeur officielle habitation / terrain 2372m2 :   

Valeur incendie :                                                 

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Dossier détaillé, informations, visite / Detaillierte Auskünfte, Besichtigung:

TransaXia Jura, H. Aalbers, 079 446 94 84   

Caractéristiques

Prix : Prix sur demande
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 9
Surface habitable [m2] : 400
Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 1
Nbr de niveau : 3
Année de construction : 1986
Surface du terrain : 2372
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Autre (voir description)
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Nombre de place de parc intérieure : 2
Nombre de place de parc extérieure : 4

Contact

Nom : Aalbers Hanneke
Téléphone: +41 (0) 79 446 95 84
Agence: TransaXia Neuchâtel / Jura

Localisation

Localité : 2947 Charmoille
Région : JU
Pays : Suisse

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