BOURG-EN-LAVAUX - RARE A LA VENTE ! MAISON MITOYENNE DE 2 LOGEMENTS RENOVES DE STANDING

Description

Exclusif ! Située au cœur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au cœur du Lavaux, sans aucune nuisance.

Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.

Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.

Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l’été afin d’obtenir une réduction de température de l’ordre des 6 degrés.

La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.

Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré !

 

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Chambre spacieuse d'environ 16 m2
  • Salle de douches avec double-lavabo
  • WC séparés avec lavabo
  • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles
  • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
  • Accès terrasses
  • Réduit

1er étage

  • Grand séjour-salle à manger
  • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
  • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage
  • Chambre spacieuse d'environ 18 m2
  • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC
  • Accès aux combles d'environ 28 m2

 

 

 

Sous-sol

  • Carnotzet d'environ 30 m2
  • WC avec lavabo
  • Local technique

 

Extérieurs 

  • 2 terrasses
  • Jardin
  • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison

 

Visite uniquement en présence et/ou avec l’accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Caractéristiques

Prix : CHF 2'640'000.-
Disponibilité : De suite
Nombre de pièces : 5
Surface habitable : 184 m2
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 4
Nbr de niveau : 4
Nombre de sous-sol : 1
Année de rénovation : 2019
Volume [m3] : 993
Surface du terrain : 442 m2
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison mitoyenne
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Neuf
Nombre de place de parc extérieure : 1

Contact

contact

Stefan Zollinger

Transaxia Immobilier SA
Téléphone : 021 963 49 49

Localisation

Localité : 1096 Cully
Région :
Pays :Suisse

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