VILLENEUVE - SPACIEUSE VILLA MITOYENNE 5.5 PIECES + COMBLES VUE LAC

Description

Cette ravissante villa de 5.5 pièces + combles bénéficie d'une surface habitable de 145 m2 et d'une surface utile d'environ 250 m2 comprenant les combles, elle se compose sur 3 niveaux + 1 sous-sol.

Elle est pourvue d'une isolation périphérique extérieure. 

Elle est située dans un quartier agréable et privilégié, sur une jolie parcelle de 551 m2 exposée SUD/OUEST.

Elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le lac, les montagnes et le château de Chillon.

Elle saura vous séduire par ses pièces lumineuses et de belles dimensions, cette villa est idéale pour une famille.

Vous aurez le plaisir de profiter de 2 terrasses extérieures ainsi que d'un balcon. 

2 places de parc couvertes complètent ce bien ainsi que 1 place de parc extérieure, avec prises électriques 16 ampères pour 2 véhicules. 

Voici les dernières rénovations effectuées : 

- 2013 Création d'une très grande fenêtre lumineuse en triple vitrage au séjour côté ouest, 2012 carrelage et lambrissage du sous-sol, 2010 création de 2 terrasses, dallages, murs extérieurs, pose de luminaires, 2010 changement des barrières extérieures en inox. 

DISTRIBUTION 

Rez-de-chaussée 

  • Hall d'entrée 
  • Grand séjour lumineux d'environ 40 m2 avec accès au balcon et à la terrasse 
  • Cuisine agencée ouverte sur le séjour 
  • Balcon SUD/OUEST
  • WC visiteurs avec lavabo avec emplacement pour colonne de lavage et séchage 
  • Chambre à coucher 

1er étage 

  • Hall de distribution
  • Chambre à coucher 13 m2 avec vue lac 
  • Chambre à coucher "Parentale" d'environ 17 m2 avec 2 fenêtres et belle vue lac
  • Salle de bains avec wc, 2 lavabos et 1 baignoire 
  • Chambre à coucher 

2ème étage 

  • Combles aux belles dimensions d'environ 75 m2 avec 1 Vélux et 2 fenêtres 

 

 

Sous-sol 

  • 1 Cave 
  • Grande cave idéale pour stocker des condiments
  • Carnotzet équipé avec bar, pouvant servir de salle de jeux, fitness ou chambre d'été

ANNEXES 

  • Jacuzzi 5 places 
  • 2 Places de parc couvertes 
  • 1 Place de parc extérieure 
  • 2 Terrasses extérieures avec éclairage 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'095'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable [m2] : 250
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 2003
Année de rénovation : 2013
Surface du terrain : 551
Surface du jardin [m2] : 467
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Villa
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc intérieure : 2
Nombre de place de parc extérieure : 1

Contact

Nom : Hermida Miguel
Téléphone: +41 (0) 21 963 49 49
Agence: Transaxia Immobilier

Localisation

Localité : 1844 Villeneuve
Région : VD
Pays : Suisse

Contacter / demander le dossier