VILLENEUVE - MAGNIFIQUE VILLA 6.5 PIECES QUARTIER RESIDENTIEL

Description

Visite virtuelle

Cette ravissante villa de 6.5 pièces bénéficie d'une surface habitable d'environ 195 m2 ainsi que d'une surface utile de 250 m2. Elle se compose sur 3 niveaux et est située dans un quartier agréable et privilégié, sur une parcelle de 430 m2 exposée SUD/OUEST.

La villa saura vous séduire par ses pièces lumineuses et de belles dimensions. Elle vous offre un confort maximum. Vous aurez le plaisir de profiter de 3 terrasses extérieures ainsi que d'un grand jardin arborisé. 

Cette demeure est équipée d'un dévaloir afin que votre linge arrive directement à la buanderie. 

Voici les dernières rénovations effectuées:

En 2005, Aménagement des combles : Pose de parquet, de lambris, travaux de, peinture création de deux dressings

En 2014, Changement du Velux, le contrôle électrique OIBT a été effectué

En 2016, Changement de la chaudière à gaz et du ballon d'eau chaude 

En 2017 et 2018, Changement de l'électroménager : four, frigo, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et lave-vaisselle

En 2018 et 2019, Pose de parquet et travaux de peinture dans chambres à coucher et dégagement du 1er étage

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec armoire murale 3 portes
  • WC visiteurs avec lavabo
  • Cuisine de 13.30 m2 complètement agencée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, accès à la terrasse avec point d'eau extérieur, au jardin et à l'allée  
  • Grand séjour de 42.40 m2 aux belles dimensions avec baies vitrées donnant accès aux terrasses et au jardin, cheminée d'angle avec récupérateur de chaleur et ventilateur électrique

1er étage

  • Hall de distribution
  • Chambre à coucher "parentale" 16.80 m2 avec accès à la terrasse de 15.50 m2, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le lac 
  • Chambre à coucher 12.10 m2 avec accès à la terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le lac
  • Chambre à coucher d'environ 12.70 m2
  • Chambre à coucher d'environ 13.60 m2 avec deux fenêtres
  • Salle de bains avec baignoire, douche avec cabine, WC et deux lavabos et une grande fenêtre

 

 

2ème étage avec porte indépendante

  • Très grande chambre lumineuse avec deux fenêtres, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le lac
  • Salle de bain comprenant douche avec cabine, un lavabo, un WC et une grande fenêtre 
  • Deux dressings mansardés
  • Pièce ouverte avec "Vélux" pouvant servir de salon, salle de jeux etc...

Sous-sol

  • Grande pièce servant de buanderie et bénéficiant d'un saut de loup
  • Local technique avec chaudière et chauffe-eau "Viessmann" qui ont été changés en 2016, avec un saut de loup
  • Grande cave à vin de 18 m2 et pourrait servir comme atelier, rangements etc.. avec un saut de loup
  • Rangements sous-escalier

ANNEXES

  • Deux places de parc intérieures en sus CHF 25'000.-/place
  • Une Terrasse de 16 m2 avec toile de tente électrique et deux espaces de rangements 
  • Une Terrasse de 12 m2 avec un point d'eau 
  • Un balcon-terrasse de 15.50 m2 avec toile de tente électrique et deux espaces de rangements
  • Une jolie cabane de jardin
  • Jardin arborisé avec un cerisier et trois érables 

LES PLUS 

  • Armoire/dévaloir à tous les étages
  • Accès direct aux deux places de parc intérieures
  • Places de parc extérieures pour visiteurs 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'040'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable [m2] : 195
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bains : 3
Nombre de wc : 3
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1991
Année de rénovation : 2019
Volume [m3] : 828
Surface du terrain : 430
Surface du jardin [m2] : 344
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Villa
Style : Classique
Sol : Parquet, carrelage, moquette
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 2

Contact

Nom :Hermida Miguel
Téléphone: 021 963 49 49
Agence: Transaxia Immobilier

Localisation

Localité : 1844 Villeneuve
Région :VD
Pays :Suisse

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