ST-GINGOLPH - CHARMANT APPARTEMENT 4.5 PIECES

Description

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Dans une splendide bâtisse classée monument historique, cet appartement entièrement rénové de 106 m2 vous séduira par son charme et sa belle hauteur sous-plafond. 

Cet appartement se compose d'un 3.5 pièces de 77.60 m2 et d'une spacieuse pièce indépendante de 29.15 m2 pouvant être transformée en studio, totalisant : 106.75 m2. 

Vous pourrez profiter de pièces lumineuses grâce à l'exposition traversante Nord-Sud et bénéficierez d'un jardin commun et de 2 terrasses privatives de 12.50 m2 et 11.80 m2 totalisant une surface de 24.30 m2. 

Les extérieurs sont équipés de lumière, d'une toile de tente, d'une prise électrique et d'un robinet.

Le système de chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau et distribué par le sol. 

Les stores du séjour sont électriques et pour les chambres à coucher se sont des volets. 

Cet appartement propose un étage qui peut être aménagé en studio complètement indépendant.

À seulement 100 m du lac et 200 m du train et des écoles, se trouve ce charmant immeuble. 

L'appartement se situe proche du futur hôpital de Rennaz à 15 minutes et à 25 minutes de Montreux. 

1 place de parc intérieure en sus CHF 25'000.-  et 1 place de parc extérieure en sus CHF 10'000.- viennent compléter ce bien.

Rez

  • Hall d'entrée avec spots incrustés
  • Chambre parentale de 13.60 m2 avec dressing et accès à la terrasse et au jardin
  • Salle de douches avec WC suspendus, lavabo, porte coulissante
  • Cuisine complètement agencée "Electrolux" avec plan de travail en granit, îlot central en granit et lave-linge
  • Séjour avec belles dimensions d'environ 33.70 m2 avec 2 stores électriques avec accès à la terrasse et au jardin commun, exposés Nord, et à une terrasse exposée Sud 
  • Hall de 10 m2 donnant l'accès à l'étage supérieur ainsi qu'à une terrasse privée de 30 m2 avec 1 prise et lumière, 1 toile de tente, et 1 robinet

Rez Supérieur

  • Dégagement de 13.50 m2 
  • Pièce de 29 m2 pouvant être aménagée en studio indépendant 
  • Salle de douches avec WC suspendu et lavabo
  • Pièce de rangement pouvant être aménagée en cuisine, raccordements installés

ANNEXES

  • Buanderie commune 
  • 1 Place de parc intérieure en sus  CHF 25'000.- 
  • 1 Place de parc extérieure en sus CHF 10'000.-

Caractéristiques

Prix : CHF 610'000.-
Disponibilité : De suite
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable [m2] : 106
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Nbr de niveau : 2
Année de construction : 1798
Année de rénovation : 2014
Surface pondérée [m2] : 114
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Sol : Carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 1

Contact

Nom :Hermida Miguel
Téléphone: 021 963 49 49
Agence: Transaxia Immobilier

Localisation

Localité : 1898 Saint-Gingolph
Région :VS
Pays :Suisse

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