SAVIGNY - MAGNIFIQUE VILLA MITOYENNE DE 5.5 PIECES

Description

Lumineuse villa mitoyenne de 5,5 pièces distribuées sur 3 étages avec une surface habitable de 143 m². Elle fait partie d’un groupe de 9 villas en PPE construite en 2006. 2 places de parc dans un garage couvert commun sont incluses.

La villa est idéale pour une famille. Elle est située en bout d’un chemin sans issue privé, il n'y a donc pas de circulation pour les enfants qui joueraient dehors. Sa situation sud-ouest lui confère un ensoleillement maximum tout au long de la journée. La propriété située à proximité immédiate du centre de Savigny et vous trouverez à 3 minutes à pied une école, arrêt de bus (Ligne 65 et PostBus), et tous les commerces (Coop, Denner, poste, BCV, pharmacie, médecin généraliste, etc.).

Le centre de Lausanne et de Vevey est accessible en 20 minutes en voiture et les entrées/sorties de l’autoroute A9 (Chexbres, Lutry et Epalinges) sont à 5-10 minutes.

La distribution des pièces de la villa sur 4 niveaux a été très bien pensée et les choix des matériaux sont neutres et de bonne fabrication. 4 chambres à coucher, dont une grande chambre parentale avec coin dressing, salle de bains et terrasse privative. 2 salles d'eau avec baignoire et douche et WC visiteur séparé. Grand et lumineux séjour/cuisine avec poêle suédois donnant sur une terrasse et jardin arborisé et sécurisé en forme “L, où ont été planté plusieurs arbustes qui fleurissent au printemps et en été. De grandes baies vitrées (double vitrage) donnent beaucoup de luminosité au séjour ainsi que dans les chambres à l’étage. Tous les sols sont en carrelage ou parquet. Les stores extérieurs existent dans toute la maison et les moustiquaires ont été installées dans la chambre principale. La maison a été bien entretenue, elle est en très bon état et ne nécessite pas de travaux à l’intérieur. Des travaux de rénovation des boiseries extérieurs ont été prévus par la PPE pour 2018.

DISTRIBUTION

Sous-sol

  • Grande cave avec fenêtre
  • Grande buanderie, chauffage
  • WC visiteurs

 Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée avec penderie, fenêtre
  • Cuisine ouverte avec bar, fenêtre
  • Coin à manger
  • Spacieux séjour avec poêle suédois, baies vitrées avec porte-fenêtre (orientée sud) et fenêtre (orientée ouest)

 1er étage

  • 3 chambres à coucher (dont une avec porte extérieure et balcon)
  • Grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et double lavabo

 Galetas

  • Chambre parentale avec dressing, porte-fenêtre donnant sur une terrasse privative et Velux
  • Salle de bains avec baignoire, douche, WC et Velux

 

Extérieurs

  • Terrasse dallée
  • Bûcher devant porte d’entrée
  • Jardin privatif arborisé

 

Info technique :

  • Chaudière : Mazout (commune à la PPE)
  • Chauffage : Sol
  • Compteurs individuels pour chauffage, eau et électricité

 

Inclus dans le prix: les 2 places de parc dans un garage couvert, les stores et rideaux à toutes les fenêtres ainsi que les lampes au plafond et aux murs. Quelques meubles sont à discuter

Caractéristiques

Prix : CHF 940'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable [m2] : 143
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 3
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Surface du jardin [m2] : 190
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison mitoyenne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 2

Contact

Nom : Fahrni Olivier
Téléphone: +41 (0) 21 963 49 49
Agence: Transaxia Immobilier

Localisation

Localité : 1073 savigny
Région :
Pays : Suisse

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