MOUDON - CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL

Description

Ce bien est composé d'un logement en triplex avec mezzanine ainsi que d'un local commercial en duplex avec cave dont le 1er étage est transformable en appartement. La partie commerciale de 60 m2 est actuellement louée et aménagée en tea-room. 

Au coeur du centre ville, cette charmante maison de 130 m2 offre beaucoup de cachet avec ses boiseries, ses poutres apparentes ainsi que son parquet massif. 

La partie habitation de 5,5 pièces bénéficie d'un bon ensoleillement ainsi que de calme. 

Moudon se situe à 20 minutes de Lausanne et offre toutes les commodités nécessaires tels que transports publics, écoles et commerces.

Cet immeuble mixte est également intéressant pour des investisseurs.  

 

DISTRIBUTION PARTIE HABITATION 

2ème étage 

  • Grande et lumineuse chambre avec son local dressing 
  • Grande salle de bain avec lave/sèche linge, baignoire et douche hammam 
  • WC séparé 
  • Balcon fermé et vitré 

3ème étage 

  • Trois jolies chambres dont une pouvant servir de pièce dressing 
  • Balcon fermé et vitré 

4ème étage 

  • Lumineuse salle à manger/séjour avec cuisine toute équipée et poêle 
  • WC séparé et cellier 
  • Agréable mezzanine actuellement aménagée en bureau (possibilité d'en faire une chambre) 

 

DISTRIBUTION LOCAL COMMERCIAL 

Rez-de-chaussée 

  • Grande et agréable pièce actuellement aménagée en tea room 

1er étage 

  • Spacieux local de stockage avec WC séparé (possibilité de le transformer en appartement car il possède une entrée indépendante)

 

ANNEXE 

  • Une cave complète ce bien 

 

Caractéristiques

Prix : CHF 569'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable [m2] : 130
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 3
Nbr de niveau : 5
Surface du terrain : 51
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé :
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison mitoyenne
Style : Classique
Sol : Parquet, carrelage

Contact

Nom :Bovet Frank
Téléphone: 078 917 50 75
Agence: TransaXia - Jura Nord Vaudois

Localisation

Localité : 1510 Moudon
Région :
Pays :Suisse

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