MONTREUX / VILLENEUVE - MAGNIFIQUE VILLA 7.5 PIECES DE HAUT STANDING A 4 MINUTES DE MONTREUX

Description

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Cette magnifique villa de 7.5 pièces de haut standing bénéficie d'une surface habitable de 230 m2, se compose sur 2 niveaux + 1 sous-sol.

Cette maison, vous offre également un appartement de 2 pièces indépendant au rez-de-chaussée. Elle a été construite avec des matériaux de première qualité. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse sur le toit plat de la villa. 

Elle est située à 4 minutes de Montreux, dans un quartier calme et résidentiel. Cette villa laisse un potentiel de location car elle a déjà été loué à des grandes entreprises internationales. 

Vous pouvez profiter d'une belle piscine en copropriété, ainsi d'une terrasse et plusieurs balcons où vous pourrez admirer une très belle vue dégagée sur le lac et les montagnes.

La maison a été construite en 1989, il y a eu des rénovations en 2011 ainsi qu'en 2012. Elle comprend également 4 places de parc extérieures, ainsi que 2 garages-box.

La maison dispose d'un aspirateur central et elle est équipée également d'une alarme qui est non-utilisée. 

Voici les rénovations effectuées:

En 2011, la chaudière à gaz a été changée, en 2012 les stores électriques ont également été changés.

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec 1 armoire murale
  • WC visiteurs avec lavabo
  • Cuisine agencée "Miele", lave-vaisselle "Siemens", frigo "Samsung" et bar avec plan de travail en granit et salle à manger ouverte avec accès à la terrasse
  • Grand séjour tournant avec cheminée et 2 accès à la terrasse et la piscine, stores électriques, sol en granit

1er étage

  • Accès par escalier tournant en bois massif 
  • Chambre parentale aux belles dimensions avec salle de bains en marbre, baignoire d'angle avec hydromassage, 2 lavabos, bidet et WC avec accès 2 balcons, armoires murales
  • Joli puit de lumière
  • Salle de bains, baignoire, WC et lavabo
  • Chambre à coucher avec accès au balcon
  • Corridor avec plusieurs armoires murales
  • Chambre à coucher avec balcon et vue dégagée sur la piscine et le lac

Accès au toit pouvant servir de terrasse 

  • 1 Prise électrique et 1 robinet

Rez inférieur appartement 2 pièces avec entrée indépendante

  • Cuisine agencée "Miele"
  • Séjour avec accès à la terrasse, stores électriques 
  • Chambre à coucher avec armoires murales et avec accès à la terrasse
  • Rangement
  • Salle de bains, baignoire, WC, lavabo et bidet

Rez inférieur autour de l'appartement

  • WC et lavabo
  • Kitchenette avec frigo, colonne de lavage et séchage
  • Abri PC
  • Chambre d'amis avec armoires murales
  • Salle de bains, baignoire, WC et lavabo
  • Pièce de rangements

ANNEXES

  • 2 Garages-box
  • Piscine commune 
  • 4 Places de parcs extérieures

 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'950'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable [m2] : 230
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bains : 4
Nombre de wc : 6
Nbr de niveau : 2
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1989
Année de rénovation : 2012
Volume [m3] : 1497
Surface du terrain : 747
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Villa
Sol : Moquette, granit
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 2
Nombre de place de parc extérieure : 4

Contact

Nom :Hermida Miguel
Téléphone: 021 963 49 49
Agence: Transaxia Immobilier

Localisation

Localité : 1820 Montreux
Région :VD
Pays :Suisse

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