MAISON FAMILIALE A 5 MINUTES DU LAC

Description

Type de construction:

  • La maison est implantée dans une parcelle de 880 m2 est réalisée en ossature en bois et répond aux exigences selon les prescriptions « minergie » actuellement en vigueur pour les nouvelles constructions. Équipée de capteurs solaires pour la production d’eau chaude, une pompe à chaleur avec sonde géothermique (récupère les calories du sol) produit le chauffage distribué au sol. Toutes les fenêtres sont équipées de triple verre, avec stores en lamelle dont électrifié. (coin jour et chambre parentale)
  • La maison est construite sur 2 niveaux avec un toit à 4 pans.

Situation:

  • A l'entré du village de Cudrefin venant par Neuchâtel, son emplacement très confortable car proche de toutes les commodités, collège, magasins, restaurants et sans oublier le lac à moins de 5 minutes à pied.

Rez-chaussée:

  • Au rez-chaussée, les différentes pièces sont distribuées afin de faire profiter un maximum de la lumière extérieure. Elles sont orientées de manière à en faire bénéficier le coin jour, composé d’une cuisine ouverte, d’un coin à manger et d’un salon. De ce fait, elles bénéficient d’un ensoleillement jusqu’au soleil couchant. De plus, une chambre d’amis et une salle de bain avec douche, complète ce niveau.

Côté cuisine: 

  • La cuisine est très généreuse par son équipement. Le plan de travail est en granit et le mobilier est laqué afin de faciliter l’entretien. Le plan de cuisson à induction (installé en 2017), le four avec fonction auto-nettoyant et le frigo avec 3 zones de réfrigération répondent fortement aux exigences actuelles. Un économat très discret complète ce bel ensemble.

Côté salon:

  • Le salon équipé d'un home cinéma fait de cette pièce un des points forts de la maison. Son équipement TV/BEAMER, qui permet selon votre préférence de visionner vos émissions à la télévision ou en format cinéma offre un confort de haute qualité, tant sur l’aspect de son intégration, que par sa performance acoustique. Le soir, son confort est encore amélioré par un éclairage fort de spots encastrés avec LED.

Côté terrasse:

  • De grandes baies vitrées donnent la vue et l’accès à la terrasse et un jardin, lieux qui vous feront profiter de très belles soirées en famille et entre amis. Le tout dans un environnement engazonné, avec arrosage automatique, arborisé et fleuri, avec une pergola. Un réduit de jardin équipé d’un lavabo avec eau chaude et froide se situe du côté coin barbecue. Vous pourrez aussi profitez d’un couvert qui vous permettra de préparer vos mets à l’extérieur. La terrasse couverte est équipée d’un store électrique qui vous abritera du soleil et deux haut-parleurs, installés selon la technologie SONOS, diffusent une musique qui vous accompagnera et contribuera à agrémenter vos journées et soirées.

 

 

 Côté nuit:

  • Le coin nuit au 1er étage est accessible par un escalier en bois massif. Une buanderie avec colonne de lavage et séchage y est installée, un petit WC et 4 chambres complètent l’espace. La chambre parentale est aménagée avec un dressing qui donne accès à la salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’une douche. Elle bénéficie d’une télévision « encastrée avec effet miroir ».

Mais encore:

  • Toutes les pièces des deux étages sont équipées de la technologie SONOS, qui vous permettra d’écouter la musique selon les goûts de ses occupants, et d’un aspirateur centralisé.
  • Un garage double avec 2 portes automatisées et une grande place privé peuvent accueillir plusieurs véhicules

Caractéristiques

Prix : Prix sur demande
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable [m2] : 176
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 3
Nbr de niveau : 2
Année de construction : 2009
Surface du terrain : 880
Surface du jardin [m2] : 546
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 5
Nombre de place de parc extérieure : 2

Contact

Nom : panese Claudio
Téléphone: +41 (0)79 175 05 64
Agence: TransaXia Neuchâtel / Jura

Localisation

Localité : 1588 Cudrefin
Région : VD
Pays : Suisse

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