LE VAUD - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC BEAUCOUP DE CACHET

Description

Proche de la nature et bordé d'un ruisseau, cette chaleureuse maison en bois de 6 pièces bénéficie de beaucoup de calme. 

Agrandie récemment, cette villa bien entretenue et très lumineuse saura vous séduire par ses poutres apparentes lui apportant beaucoup de cachet. 

Sur une parcelle de 2373 m2, elle offre notamment un agréable et grand jardin ensoleillé et joliment arboré.  

Situé à proximité de toutes commodités, ce bien ravira également les amoureux de la nature. Gland et Nyon se trouvent respectivement à 15 et 20 minutes en voiture de Le Vaud. 

Possibilité de créer un logement indépendant dans l'annexe qui comporte tous les éléments pour ce faire.  

 

DISTRIBUTION

Rez inférieur

  • Spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m2 avec poêle suédois et cuisine agencée transformable en logement indépendant 
  • Accès terrasse couverte et aménagée 
  • Salle de douche avec WC
  • Grand garage 2 voitures avec espace supplémentaire pour rangement

Rez supérieur

  • Grand séjour lumineux avec poêle suédois 
  • Spacieuse terrasse avec cheminée, sur laquelle sis un carnotzet chauffé
  • Belle cuisine américaine avec bar 
  • Salle de douche avec WC et espace buanderie 
  • Belle chambre avec armoire murale 
  • Espace chambre à coucher ou bureau 
  • Seconde salle à manger 

1er étage

  • Spacieuse et lumineuse chambre en mezzanine avec armoires murales
  • Espace supplémentaire pouvant servir de bureau 
  • Salle de douche avec WC

EXTERIEURES 

  • Belle terrasse couverte  
  • Magnifique jardin arboré et clôturé entourant la maison bordé par un charmant ruisseau 
  • Grand nombre de places de parc 
  • Cabanon de jardin attenant à la maison 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'495'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 6
Surface habitable [m2] : 230
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 3
Nombre de wc : 3
Nbr de niveau : 3
Année de construction : 1997
Année de rénovation : 2012
Volume [m3] : 1180
Surface du terrain : 2373
Chauffage installé : Autre (voir description)
Type de chauffage installé :
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Sol : Parquet
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 2
Nombre de place de parc extérieure : 7

Contact

Nom :Bovet Frank
Téléphone: 078 917 50 75
Agence: TransaXia - Jura Nord Vaudois

Localisation

Localité : 1261 Le Vaud
Région :VD
Pays :Suisse

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