GUMEFENS (FR) - SOMPTUEUSE MAISON FAMILIALE DANS QUARTIER PRIVÉ

Description

Située dans un quartier privé avec un accès direct au lac de la Gruyère (350 m), cette magnifique maison individuelle bénéficie de tous les avantages dont une famille peut rêver!

Un arrêt de bus pour les trajets scolaires est organisé dans le quartier, à peine à 10 minutes en voiture de l'autoroute et à moins de 15 minutes de Bulle, permet d'allier commodités et tranquillité.

Construite en 2007 sur une parcelle généreuse de 864 m2, cette maison offre de multiples avantages dont des pièces spacieuses et lumineuses. Les matériaux de construction et les finitions ont été choisis avec soins et beaucoup de goût. 

La combinaison du chauffage par système de pompe à chaleur et d'une installation de panneaux photovoltaïques permettent d'obtenir de faibles coûts de consommation et font de ce bien un investissement réfléchi et durable.

 DISTRIBUTION

Sous-sol

  • Carnotzet de plus de 29 m2 aménagé
  • Cave
  • Local technique / buanderie avec lavabo
  • Grand garage avec porte automatique

Rez-de-chaussée

  • Grand hall d'entrée
  • Chambre de plus de 13 m2
  • Salle de douches avec douche à l'italienne et WC suspendu
  • Grand séjour-repas de 33 m2 donnant sur une belle terrasse couverte et le jardin orientés plein Sud
  • Belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour

1er étage

  • Grand hall avec coin bureau
  • Chambre parentale de plus de 24 m2
  • Chambre enfant de plus de 15 m2
  • Chambre enfant de plus de 15 m2 
  • Salle de bains avec baignoire, douche, WC suspendu

Annexes

  • 1 barbecue "cheminée" et 1 four sous couvert avec lavabo
  • 1 grande piscine hors-sol
  • 1 abri de jardin
  • 1 garage avec porte automatique
  • 1 couvert pour 3 voitures
  • 3 places de parc extérieures 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'120'000.-
Disponibilité : De suite
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable [m2] : 180
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 2007
Année de rénovation : 2018
Surface du terrain : 864
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Moderne
Sol : Carrelage
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 6

Contact

Nom :Weber Sébastien
Téléphone: 079 352 43 90
Agence: TransaXia Immobilier

Localisation

Localité : 1643 Pont-en-Ogoz
Région :FR
Pays :Suisse

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