GROLLEY - BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC APPARTEMENT DE 2 PCES INDÉPENDANT

Description

Située dans un quartier résidentiel calme, cette belle maison bénéficie d'une situation privilégiée. Vous trouverez à 300 m toutes les commodités dont vous aurez besoin: gare, poste, restaurants, magasins, boucherie, coiffeur, instituts de beauté ainsi que l'école (enfantine et primaire) à 800 m. En 15 minutes, vous rejoindrez facilement la ville de Fribourg ou celle de Payerne.

Bâtie en 1991 sur une belle parcelle de 800 m2, cette maison a été rénovée en 2016 et dispose depuis 2018 d'un nouveau chauffage avec système de pompe à chaleur géothermique ainsi que d'un nouveau boiler 400 lt.

Pouvant convenir tant à une grande famille qu'en tant que bien d'investissement, cette habitation possède de nombreux atouts dont un appartement de 2 pièces au rez inférieur avec entrée indépendante.

Le grand jardin, les terrasses et balcon bénéficient tous d'un ensoleillement optimum avec leur orientation Sud / Sud-Ouest.

DISTRIBUTION

Sous-sol

  • Cave
  • Buanderie équipée
  • Local technique 

Rez-de-chaussée inférieur (2 pces)

  • Salle de douches et WC
  • Chambre
  • Séjour-repas ouvert sur la cuisine
  • Possibilité d'avoir un accès direct au sous-sol

Rez-de-chaussée supérieur

  • Hall d'entrée
  • Salle de douches - WC
  • Grand séjour-repas avec cheminée donnant sur une belle terrasse
  • Grande cuisine habitable et entièrement équipée 

Étage

  • Chambre parents
  • Chambre enfant
  • Chambre enfant / bureau
  • Salle de bains et WC
  • Balcon

Annexes: 1 grande terrasse,1 grand garage indépendant, 3 places de parc extérieures, 1 galetas / combles

Caractéristiques

Prix : CHF 1'050'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 7
Surface habitable [m2] : 160
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bains : 3
Nombre de wc : 3
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1991
Année de rénovation : 2016
Surface du terrain : 800
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Sol : Carrelage, stratifié
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 3

Contact

Nom :Weber Sébastien
Téléphone: 079 352 43 90
Agence: TransaXia Immobilier

Localisation

Localité : 1772 Grolley
Région :FR
Pays :Suisse

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