AUBONNE - VILLA INDIVIDUELLE AVEC SUPERBE VUE LAC

Description

Au coeur des vignes, sur la commune d'Aubonne, cette charmante maison fraichement rénovée de 7,5 pièces offre une incroyable vue panoramique sur le lac et les Alpes. 

Elle bénéficie notamment d'une terrasse très ensoleillée de par son orientation plein sud ainsi que d'un grand jardin. Son emplacement est idyllique. 

Sise sur une parcelle de 1402 m2 richement arborée, elle est idéalement située entre Genève et Lausanne.  Sa surface utile est de 213 m2. 

Proche de toutes commodités et à 10 minutes des sorties autoroute, ce bien ravira également les amateurs de calme et de tranquillité. 

Les travaux suivants viennent d'être entrepris : 

  • Installation de nouvelles fenêtres triple vitrages 
  • Pose d'une porte d'entrée neuve ainsi que d'une porte de garage automatique 
  • Rénovation complète de la cuisine en bois massif avec frigo neuf et lampes led 
  • L'intérieur ainsi que l'extérieur de la maison ont été entièrement repeints. 
  • Ponçage et vernissage des bords de toit 

 

DISTRIBUTION 

Rez supérieur 

  • Grand hall d'entrée avec penderie partiellement fermée
  • Superbe cuisine toute équipée en bois massif 
  • Spacieuse salle à manger/séjour très lumineuse de par ses grandes baies vitrées avec charmante cheminée 
  • Trois jolies chambres 
  • Belle salle de bain avec WC 

Rez inférieur 

  • Deux charmantes chambres 
  • Salle de douche avec WC 
  • Belle pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux ou bureau 
  • Buanderie avec colonne de lavage
  • Local technique 
  • Garage avec accès direct dans la maison 
  • Cave à vin 
  • Abris atomique et divers locaux de rangement 

 

ANNEXES 

  • Très grand galetas faisant toute la surface des combles et aménageable selon ses envies 
  • Grand nombre de places de parc 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'750'000.-
Disponibilité : De suite
Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable [m2] : 145
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 2
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1968
Année de rénovation : 2019
Volume [m3] : 790
Surface du terrain : 1402
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Villa
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 6

Contact

Nom :Bovet Frank
Téléphone: 078 917 50 75
Agence: TransaXia - Jura Nord Vaudois

Localisation

Localité : 1170 Aubonne
Région :VD
Pays :Suisse

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