AIGLE - VILLA INDIVIDUELLE FAMILIALE ET LUMINEUSE 6.5 PIECES

Description

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Cette charmante villa individuelle de 6.5 pièces se compose sur 3 niveaux de 90 m2 chacun pour une surface habitable d'environ 200 m2 et une surface utile avec le sous-sol de 270 m2.

Parfaitement entretenue, elle dispose de pièces lumineuses et bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse d'où vous profiterez de calme et d'une belle vue sur les Dents-du-Midi.

Cette villa vous apportera un confort agréable avec son poêle à bois, ses matériaux de qualité comme le parquet en chêne, et aussi un portail électrique équipé de la visiophonie. 

Le contrôle électrique OIBT a été effectué en 2019. 

Au cœur de la jolie ville d'Aigle et dans un quartier résidentiel, la villa est proche de toutes les commodités et des transports.

 

DISTRIBUTION 

Rez-de-jardin

  • Hall d'entrée avec penderie 
  • Pièce bureau ou pièce de rangement 
  • Salle de douches rénovée en 2018, WC, douche et lavabo 
  • Armoire murale 2 portes 
  • Chambre à coucher avec accès au balcon
  • Séjour lumineux avec poêle à bois "Rais" avec 3 fenêtres et 1 porte-fenêtre avec accès au balcon
  • Cuisine complètement agencée "Miele"

1er étage 

  • Hall de distribution 
  • Salle de bains, baignoire et lavabo 
  • WC avec lavabo 
  • Chambre à coucher d'environ 13 m2 avec accès au balcon
  • Chambre "parentale" aux belles dimensions d'environ 21 m2 avec armoires murales et accès au balcon 
  • Chambre à coucher avec armoires murales d'environ 17 m2

Sous-Sol 

  • Abri PC 
  • Rangement sous-escalier
  • Local technique avec brûleur à gaz changée 2007 
  • Grande pièce chauffée est isolée d'environ 21 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux fitness etc.., avec accès indépendant depuis le jardin 
  • Buanderie avec lavabo 

ANNEXES 

  • 1 Couvert à voiture 
  • Cave 
  • 3 Places de parc extérieures 
  • Terrasse semi-couverte avec barbecue exposée SUD 
  • Robinet 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'225'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable [m2] : 200
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 2
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1988
Année de rénovation : 2018
Volume [m3] : 768
Surface du terrain : 700
Surface du jardin [m2] : 610
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Classique
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 3

Contact

Nom :Hermida Miguel
Téléphone: 021 963 49 49
Agence: Transaxia Immobilier SA

Localisation

Localité : 1860 Aigle
Région :VD
Pays :Suisse

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