AIGLE / ROCHE - SPLENDIDE MAISON INDIVIDUELLE 4.5 PIECES

Cette ravissante villa individuelle de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 130 m2 distribuée sur 2 niveaux, elle est située dans un quartier agréable et privilégié, exposée SUD/EST bénéficiant d'un très bon ensoleillement. 

Elle est érigée sur une belle parcelle plate de 1'238 m2 arborisée : avec framboises, des coings, des kiwis, fraises des bois, 2 poiriers, myrtilles, groseilles et noisetiers. Elle comprend également un cabanon de jardin idéal pour le rangement d'outils. 

Le brûleur à gaz et le chauffe-eau ont été changés en 2014. Le chauffage au rez est distribué par le sol et le chauffage au 1er étage se fait par radiateurs. 

Le contrôle électrique OIBT a été effectué en 2014. 

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Rangement sous-escalier
• WC suspendu avec lavabo
• Local technique avec brûleur à gaz et chauffe-eau (changé en 2014)
• Séjour lumineux aux belles dimensions avec 2 fenêtres et 2 portes fenêtres avec accès à la terrasse et un poêle à bois "pierre ollaire"
• Cuisine fermée, habitable agencée "Electrolux" avec accès à la terrasse

1er étage

• Hall de nuit
• Chambre à coucher avec belle vue sur le jardin avec une fenêtre et un Vélux
• Chambre à coucher "parentale" aux belles dimensions avec une fenêtre et un Vélux, armoire murales 2 portes, avec vue dégagée sur le jardin
• Chambre à coucher avec belle vue dégagée sur le jardin
• Salle de bains, baignoire, douches, WC suspendu, lavabo, armoire murale avec un vélux

ANNEXES

• 2 Garages-box
• 1 Grenier sur le garage
• 1 Couvert pouvant servir pour organiser des fêtes, apéros, avec casiers pour rangement bûches de bois
• 1 Buanderie indépendante avec lavabo
• 1 Piste de pétanque 
• 1 Robinet extérieur
• Terrasse couverte avec toile de tente, prise électrique avec cheminée, idéal pour faire des barbecues
• Jardin arborisé avec framboises, des coings, des kiwis, fraises des bois, 2 poiriers, myrtilles, groseilles et noisetiers