AIGLE / ROCHE - MAISON INDIVIDUELLE 4.5 PIECES AVEC BEAU JARDIN 1'238 m2

Description

Cette ravissante villa individuelle de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 130 m2 distribuée sur 2 niveaux, elle est située dans un quartier agréable et privilégié, exposée SUD/EST bénéficiant d'un très bon ensoleillement. 

Elle est érigée sur une belle parcelle plate de 1'238 m2 arborisée : avec framboises, des coings, des kiwis, fraises des bois, 2 poiriers, myrtilles, groseilles et noisetiers. Elle comprend également un cabanon de jardin idéal pour le rangement d'outils. 

Le brûleur à gaz et le chauffe-eau ont été changés en 2014. Le chauffage au rez est distribué par le sol et le chauffage au 1er étage se fait par radiateurs. 

Le contrôle électrique OIBT a été effectué en 2014. 

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Rangement sous-escalier
  • WC suspendu avec lavabo
  • Local technique avec brûleur à gaz et chauffe-eau (changé en 2014)
  • Séjour lumineux aux belles dimensions avec 2 fenêtres et 2 portes fenêtres avec accès à la terrasse et un poêle à bois "pierre ollaire"
  • Cuisine fermée, habitable agencée "Electrolux" avec accès à la terrasse

1er étage

  • Hall de nuit
  • Chambre à coucher avec belle vue sur le jardin avec une fenêtre et un Vélux
  • Chambre à coucher "parentale" aux belles dimensions avec une fenêtre et un Vélux, armoire murales 2 portes, avec vue dégagée sur le jardin
  • Chambre à coucher avec belle vue dégagée sur le jardin
  • Salle de bains, baignoire, douches, WC suspendu, lavabo, armoire murale avec un vélux

ANNEXES

  • 2 Garages-box
  • 1 Grenier sur le garage
  • 1 Couvert pouvant servir pour organiser des fêtes, apéros, avec casiers pour rangement bûches de bois
  • 1 Buanderie indépendante avec lavabo
  • 1 Piste de pétanque 
  • 1 Robinet extérieur
  • Terrasse couverte avec toile de tente, prise électrique avec cheminée, idéal pour faire des barbecues
  • Jardin arborisé avec framboises, des coings, des kiwis, fraises des bois, 2 poiriers, myrtilles, groseilles et noisetiers 

Caractéristiques

Prix : CHF 995'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 2
Année de construction : 1993
Année de rénovation : 2014
Volume [m3] : 975
Surface du terrain : 1238
Surface du jardin [m2] : 1117
Chauffage installé : Mixte
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Classique
Sol : Carrelage, parquet
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc intérieure : 2
Nombre de place de parc extérieure : 4

Contact

Nom :Hermida Miguel
Téléphone: 021 963 49 49
Agence: Transaxia Immobilier

Localisation

Localité : 1860 Aigle
Région :VD
Pays :Suisse

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